財産診断

 大切な財産を守るために、ご自身の財産の状況を把握することはとても大切なことです。

 

 そのために、財産形成・リスク回避のための戦略を立てることが必要です。

 

 お客様によって目的は様々です。
 「長男にたくさん残したい人」、「もめる事を懸念している人」、「税金を減らしたい人」、「収入を増やしたい人」等その方向によって対策も変わります。

 たとえば借地などをすべて安く処分して、優良な収益物件を購入した方が収益が増えるのにその方は「親からの土地を守る」、「借地人に安くはあげたくない」、が目的であれば借地契約の見直しをすることはあっても全部売りなさいというキャッシュフロー的な観点からでは提案できません。

 ここはともに何を優先したいかを明確にすることがポイントです。

 

 そして、適切な戦術を選択し、実施します。

 

 戦術を選択したら、あとは行動するのみです。

 もちろん、何もしないという選択肢もありですが、それも「何もしない」という選択肢を「選んだ」ということに変わりありません。

 「行動したいけれど踏ん切りがつかない」、「勇気がでない」、「結果一歩が踏み出せない」等、これだけはなんとしても回避していただきたいです。

 可能な選択肢を全て熟考した後で出した結論です。
 あとは行動していく中で、臨機応変に変化させればよいのです。

 

 私共相続アドバイザーは、税理士による相続税の試算、所有不動産の法的制限等の洗い出し・リスクの発見、都心の収益不動産への資産組み換え等を財産診断をするととものご提案致します。